Corretor
Júlio Jansen
CRECI: 12492
Galpão para Venda, João Pessoa / PB
Ref: IJJ GAL, bairro João Paulo II, 5 banheiros, área total 647,48 m², área construída 476,74 m², área útil 476,74 m², terreno 647,48 m²Compartilhar:
R$ 320.000
5 Banheiros
Descrição do Imóvel
Localização:
Situado em João Pessoa, entre os bairros João Paulo II e Ernesto Geisel.
Características:
- Revestimento industrial em todo o piso, tanto no térreo quanto no mezanino.
- Possui 5 banheiros com cabines, incluindo um para pessoas com deficiência.
- Ampla cozinha disponível.
- Edificado em dois lotes de esquina, abrangendo uma área de 647,48 m².
- Área construída total de 476,74 m².
- Taxa de ocupação de 45%.
- Índice de aproveitamento de 0,73.
- Superfície permeável de 142,37 m² (representando 22% da área total).
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 900.000,00.
- Sistema elétrico trifásico instalado.
- Localizado no bairro Geisel.
- Originalmente utilizado como casa de shows, o galpão apresenta configuração versátil.
- Ideal para Igrejas, supermercados, distribuidoras, atacadistas, oficinas, entre outros.
- Caracteriza-se por uma ampla área com um espaçoso mezanino.
Posição
Leste
Proximidades
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Praça
Supermercado
Segurança
Câmeras de Monitoramento
Pontos Fortes
Pontos Fortes:
- Proximidade notável da Delegacia de Polícia.
- Acesso descomplicado à BR-101, via Avenida Perimetral, ou à BR-230.
- Localização em estreita vizinhança de grandes atacadistas.
- Apenas 1,7 km de distância da BR-230.
- Fácil acesso à BR-230, em trajeto direto e simplificado.
Observações
Valor: R$ 320.000,00 + Transferência de dívida junto à construtora, oferecendo um pagamento facilitado em parcelas mensais com flexibilidade e comodidade.
Valor do prédio quitado, para venda à vista: R$ 620.000,00
Central de Negócios
Para maiores informações sobre este imóvel, entre em contato.:
(83) 99623-9777 Júlio Jansen
Rua Catulo da Paixão Cearense n° 89, Brisamar
João Pessoa - PB
negociosjjj@gmail.com
